为百姓办实事

兆 祺-

最近，我原来住过的老小区被修饰得焕然一新，使它“年轻”了许多，工程量不算小，包括屋顶用最新防漏材料全部重新铺过，外墙全部用涂料粉刷一新，楼道墙面刷得雪白且不掉粉末，栏杆扶手重新油漆，楼道的窗户玻璃全部重装，下水道全面整修，小区道路拓宽且用水泥重新铺就……。

老小区进行改造的经费从哪来？按理，商品房私人住宅的公共部分的维修费用来源于公共维修基金，该基金又源于由政府、业主、物业管理企业多方共同负担整治改造资金的筹集机制。但是，在有关规定出台以前，老的小区还没有建立这一基金。那么，问题就来了，如，屋顶或外墙漏雨怎么办？由顶楼住户自行解决显然不合理；有本楼住户分摊？肯定行不通。

为解决这一问题，我所在的城市有关政府部门从财政拨款中列出专项资金用于对老小区进行改造翻新。据了解，2000年，该市就开始对老小区进行改造翻新工作，1996年以前建成但没有实施物业管理的老小区都被纳入改造计划，共有110个小区约600万平米。到去年为止，共投入资金约2亿元，完成了三分之二的改造目标，约5万户居民受益。计划未来三年内完成剩下的改造任务，预计还需要投入资金约1.2亿元……小区改造的主要内容有：小区道路建设，自来水实行一户一表，对燃气管道，雨水污水管网进行铺设，原则上每栋楼一个化粪池，小区楼道、外墙进行粉刷，拆除乱搭乱建，对破损及不规范落水管进行更换，增设小区果壳箱及宣传橱窗等。

这一现象使我颇为感慨，和谐城市建设，从微观层面看，离不开企业的快速发展，离不开越来越多的人的勤劳守法致富。从宏观层面看，城市管理者必须高度重视低收入者的就业问题、住房问题、子女上学等等问题。只有这两头都抓好，社会和谐的基础才会牢固。