小屯两限房明日开标

销售限价为7300元/平方米，预计可提供2000余套两限房

昨日（11月28日），北京已推出的两限房中最贵的小屯馨城项目地块预登记，将于明日投标和开标。该项目预计可提供2000余套两限房。

小屯馨城项目位于丰台区卢沟桥乡小屯村，建设用地面积约10.4万平方米，规划建筑面积19.4万平方米。按照两限房套型面积小于90平方米的标准计算，该项目预计可提供2000余套两限房。此外，项目还将配建9000平方米的廉租房，户型面积小于50平方米，一居室和两居室的比例为4.5:5.5。照此推算，该项目至少还可以提供180套廉租房。

根据此前公布的招标文件，该项目的销售限价为7300元/平方米，这是北京推出两限房以来，销售限价最高的，每平方米单价首次突破7000元。不过和周围的商品房相比，这个价格是非常实惠的，该项目周边的商品房价格在每平方米1.2万元左右。

该小区的绿化率为30%，小区内住宅高度控制在16层，还将配建一所4层高的中学，要求中标的开发商应在一年内完成学校的建设，以满足整个小屯地区学生的入学问题。此外，招标文件还要求该项目利用住宅地下室设置自行车停车库。

该项目将于明日9时至10时投标，投标截止后当即开标，宣布参加竞争的开发商以及各自提供的地价。