温家宝总理１９日在在新加坡国立大学发表演讲后回答提问时说，解决房地产问题，首先，政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房,明年我们将加大廉租房建设的力度；

其次，是建设经济适用房，经济适用房大多数是面向中产阶级的，经济适用房户均面积９０平方米是比较适当的，当然（这些）土地也要节约和集约使用；

对于高档住房，主要靠市场调节，“但是也必须有国家的宏观调控，防止利用房地产进行炒作造成市场混乱”；

中国是有１３亿人口的国家，要守住１８亿亩耕地的“红线”才能养活中国人。所有这些问题，政府都要统筹兼顾。

说总理的讲话让人感到意外，有这么几点：一是国家领导人公开发表关于房地产问题的意见这还是第一次，以往政府方面有什么想法都是通过会议或者是副部长级的干部表个态的方式，这次总理出面公开评论实在意外；

二是总理发表讲话的地点不是在国内的有关会议上，而是在国外的访问过程中。由于房地产问题不是这次访问的议程，总理虽然想再次的了解新加坡的公屋建设情况，但是计划中没有这样的行程，在这种情况下，总理还要谈论房地产问题，为什么会这样，让人意外；

三是房地产问题在国内都是一个棘手的问题，回答记者提问，总理完全可以一语一代之。但是总理没有回避矛盾，而是借题发挥、深刻分析，系统地谈了关于房地产的四个关键问题，敢于把国内的焦点问题在世界面前暴光，实属意外；

四是总理谈论的观点与当前的调控政策和有关部门的形势判断有相当大的差距，表明了高层对当前调控的不满意，这种公开高层观点的做法在历史上都算是意外事件。

从总理的讲话中，我们可以看到总理对房屋问题的深切关注，总理如此关注这个重要的民生问题，我们在意外之外还是感到非常欣慰的，有最高层的重视问题总是可以解决的，这是第一个欣喜；

第二个欣喜是，总理对问题的了解是非常的实事求是的，看来总理并没有被文件、报告、总结的文山会海所干扰，虽然关于房地产的资料多如牛毛，但是总理还是看到了整个房地产市场的根本问题之所在，总理和人民心连心，我们感到很欣喜；

第三个欣喜是，总理明确了“经济适用房大多数是面向中产阶级的”的观点，这让广大的夹心层看到了希望。实际上在今年加强保障政策的落实之后，中低收入者的住房问题已经成为了市场的焦点，中低收入者成为了房价飞涨的最大受害者。经济适用房扩大供应范围是解决房市焦点的关键，总理讲话让政策调整看到了曙光，夹心层没有被抛弃，是欣喜也；