还有，融资规模迅速扩大刺激上市公司高价抢地。房地产业是资金密集型行业，资金雄厚的企业必然在拿地中处于绝对优势地位，优质地块高度集中于上市企业是必然趋势。去年以来，由于A股和港股的持续上涨，房地产企业从股市融资的速度和规模增长很快，比如今年4月碧桂园在香港上市，募集资金逾129亿港元，9月远洋地产在香港上市，募集资金119亿港元，10月SOHO中国在香港上市，募集资金逾128亿港元。而已经上市的公司也加快再融资步伐，今年1～9月，房地产上市公司在A股市场总共融资304亿元，其中仅万科一家就增发100亿元。“上市圈钱（或上市公司增发、派股、发债等）—大规模高价圈地—股票估值提高—股市再融资”，上市公司形成了这样一个迅速扩张、膨胀的循环。

最后，“招拍挂”制度也在一定程度上促涨房价。自2004年“8·31大限”以来，全国地价持续上涨。今年以来，地价上涨速度有进一步加快的趋势。一方面，“招拍挂”纠正了以前对我国稀缺土地资源价值的低估，另一方面，在近几年房地产市场持续畅旺的情况下，这一制度必然会使优质地块的出让引来多家竞标者，尤其“挂牌”和“拍卖”这两种出让方式皆遵循“价高者得”的规则，推高地价实属必然。