房子已成奢侈品，政府要做穷人房东

最近一系列的宏观调控，纷纷出马，各类谏言也纷纷粉墨登场，房价还是不断向上涨。房子已沦为为奢侈品，实践证明，盲目打倒一大片，杀伤力不在富人，而在于普通百姓。富人依然有资金吹捧房价，而对于普通百姓来说，每上涨一点，就在身上加了一块砖，而富人并没感觉。所以，根据近来公布的数据来看，房价依然在上行，但成交量在持续走低。在这种现实情况下，普通百姓期望房价降一半，是不现实的，我们还是希望政府能做房东，为普通百姓提供廉租房，居者有其屋。这样的房地产市场才是健康的：有租房子的，有买房子自己住的，有高档住宅，也有中档住房，而且比例要合适。全民购房已经是空想式的梦。

在继今年3月全国政协第1号提案关注经济适用房与廉租房------“通过政府参与投资建设经济适用房和廉租房，让每一户中低收入家庭都能够在不久的将来实现‘居者有其屋’的梦想。”近日总理更进一步提出政府的职责最重要的是要搞好廉租房，让那些买不起房或者进城打工的农民工能够租得起房、住得上房。为此，中国政府今年将安排４９亿元用于廉租房建设，再加上地方财政，投入将达到几百亿。明年我们将加大廉租房建设的力度。

总理这番话绝对是为城市低收入人群拍手叫快的喜事。对于日趋上涨的房价政府是非常担忧的，宏观政策的调控力度虽然一步一步在实施，但收效甚微。“近些年来房价上涨较快，人民有很大的意见”政府也不会因为一味追求房价的高涨，而盲目背着市场经济一味打压。高涨的房价索性让喜欢高涨的人群去追捧吧！刻意打压，如果房价掉了一半，经济将倒退十年。

缓解城市低收入人群住房出路，目前看来只能是两种，即经济适用房与廉租房。“经济适用房大多数是面向中产阶级的，他们中有许多工资也不是很高。在中国，经济适用房户均面积９０平方米是比较适当的，因为中国人多地少”这是总理对经济适用房界定的概念。也就是说，经济适用房面对的是城市中低等收入人群。而廉租房是面对的是真正意义上的普通百姓。他们是城市下岗工人、无稳定职业者，进城农民工等人。

现在政府下大决心来解决无房可住的低收入人群，国库财政将投入49亿，加上地方财政将是数百亿，这绝对不是一个小数目。政府要加大力度在政策上倾斜，保证弱势群体居者有其屋，希望真的能做到。问题关键是如何实施这一政策，对于廉租房受益人群的界定就是一个很复杂的问题。目前的廉租房仅仅局限在城市非农业常住户口且实际居住的人群，而对于进城务工的农民工以及进城工作的普通小白领的“房飘一族”，可不在申请廉租房的政策范围中，按照目前的政策他们绝对不在符合政策规定范围内的。对于廉租房的实施，广大百姓翘首相盼，各级政府也不应流与形式，而确确实实把廉租房建设与整个社会稳定相联系起来，对此我们拭目以待。