北京中大恒基房地产经纪公司董事长刘益良，被北京市刑侦总队有组织犯罪科拘留，时间已超过10天左右。刘被拘原因一说是“涉黑”，一说是“经济犯罪”，目前尚无定论。而中大恒基的声明称：刘益良已于10月底被董事会免去了与公司相关的一切职务，目前正在配合警方调查。看来刘益良事件早在一个多月前就已经有警方介入调查，不然也不会出现董事长被免职的情况。

刘益良进入警方视线不管是“涉黑”也好还是“经济犯罪”也罢，都肯定与中大恒基的房地产业务有直接关系。中大恒基是北京地区房产中介领域最大的连锁企业之一，在房地产调控进入攻坚阶段、在各地房地产业开始急剧动荡的时刻，刘益良被拘就不能不让人和房地产的调控联系起来。

房地产中介是一个和房地产开发一起疯狂发展起来的行业，也是这几年最兴旺发达的行业之首，房地产中介无处不在、无孔不入，哪里有人群、哪里有楼盘，哪里肯定就有不止一家的中介门店。前几年，人们买卖房子还习惯于电线杆贴条的联络方式，甚至有的小广告还特别注明中介免谈。但是这两年人们对中介开始刮目相看了，电线杆上的小条子已经很少了，中介门店都开到家门口了，谁还会自找麻烦呢？更重要的是，对卖房人来说中介卖出的价格更高，对买房人来说，中介手里的房子更多。

不是所有的人都有时间到售楼处看房源的，而中介橱窗里的标牌就成了地区房价的晴雨表，从这张表上人们可以对房价不断上涨的过程有个大概的了解。其实房价不断的高涨与中介的推波助澜不无关系，这段时间房产中介开的比米店都多，竞争自然也就异常激烈，争取房源的根本点也就落在了看谁能卖的更高。

大家都知道，在房价已经成倍的上涨之后，自住买房的需求已经明显减少，而投资买房就成了市场的主流，因此人们经常能够在二手房市场发现一些尚未入住的楼盘的信息，很多都是尚未开始交月贷就把房子甩给了中介高价待售。用首付的投资赚取一套房子的利润也就成了一些人自鸣得意的炒房手段，而在这中间，房产中介起到了至关重要的作用。

在中大恒基董事长刘益良被警方控制后，人们自然会联想到深圳中天置业老板卷款事件。中天置业揭开了深圳楼市逆市而下的序幕，从此深圳楼市辉煌不再。中大恒基会不会演变成北京楼市的第一块多米诺骨牌？可以从两家公司发展过程的对比中有个大致的了解。

刘益良1995年创办北京中大恒基投资顾问有限公司，1996年创办北京中大恒基房地产经纪有限公司。曾获2004年北京市房地产优秀企业家，2004年中国房地产经纪风云人物，2005年中国地产经纪十大推动力人物，北京房协、中介协会理事。目前，中大恒基拥有各级各类员工3000多人，代理楼盘十余个，连锁门店二百余家，业务点面覆盖整个北京地区，并进一步延伸至河北、江苏、安徽、山西、吉林等地。