天冷了，楼市进入第四季，今冬楼市温度将会是多少？综合沈阳楼市反映出的一些现象，我们不难看出今冬楼市温度变化曲线。

今冬开盘的项目不少

据了解，在今年冬季，沈阳将有一部分楼盘开盘。虽然不方便提及项目名称，但是这些项目中包括较大的项目，其档次和价位都比较高。

很多开发商预测，今年冬天沈阳楼市不会“冷”，温度还会升。

一般来说，进入冬季后，房地产开发商和消费者都开始变得不活跃。因为“天冷、装修”等问题，消费者普遍不选择冬季购房；同时，房地产开发企业也会根据情况减少宣传，准备“猫冬”。如果沈阳楼市冬季热度不减，这就说明一个问题：沈阳楼市将进入持续火爆的阶段。

沈阳七嘉行地产顾问公司副总经理杨光宇表示：对于开发商来说，在沈阳，冬季开盘已经不稀奇了。一些事例证明：冬季开盘也能赚足人气。

一位业内人士认为：时间不是问题，选择什么时间推出项目是根据市场需求而定的。一些好房子，不管什么时候推出都是好卖的；百姓只要有购房的需求，什么时候都会去选房的，冬季的寒冷根本不影响消费者的需求。

是升是降 主要看开发商

一位业内人士表示，今年冬天楼市的温度是升还是降，主要看开发商。

今年，很多地产大鳄在沈阳拿地、开工、售楼，他们的一系列行动让沈阳楼市瞬间升温。如果再有一部分开发商跟着跑，今年冬天的楼市的温度将继续升高。如果多数开发商放缓进度，准备明年的“好彩头”，也许今冬楼市温度升得就不高。

通过对沈阳一些地产大鳄的采访，记者了解到，很多外来地产大鳄已把集团的精英调到沈阳，这说明他们看好沈阳这块市场，所以，今冬沈城楼市的温度估计不会很低。

消费者应看好温度表伺机下手

对于有购房需求的人而言，他们应关注今冬楼市的温度变化。买房子，有时候就是等一个好机会。对于一些品质比较好的项目，应在它尚未“炙手可热”的时候下手，否则等到明年春天再去关注它的时候，也许就是另一个价了。