“现在在长沙买房子的人大部分都是外地来长沙工作的人，这些人打算在长沙定居就需要买房，但他们的购买能力并不强。”赵先生说。

文章开头提到的李小姐就是“外地人”，2001年她从邵阳来到长沙打工，月收入在1600元左右，以她的工资根本不可能在长沙买房。“我从父母和朋友那借了一些钱，准备先买个小户型过渡。”

与此同时，部分外地来长沙购房的力量正在撤离长沙楼市。在深圳工作的湖南人徐小姐曾经因为深圳房价过高，决定返乡买房。但得知深圳房价下跌的消息后，她选择了观望。

据徐小姐介绍，她的湖南籍同事也都推迟了买房，毕竟对他们而言，回乡买房只是迫于无奈的举措。

相比其他省会城市，长沙的经济发展水平并不靠前，本地购买力在长沙现在的高房价下，正在逐步消减。而一直以来支撑长沙房价的外来投资力量也在房贷新政之下日趋减少。

“单靠长沙本地的购买力，绝对支持不起现在的房价。”接受记者采访的人们对此深信不疑，但对于未来的走势所有人的答案都是未知的，需要买房的人们期盼着长沙房价出现拐点，却又担心房价继续走高。

“如果过了春节，房价还没降，我就买房。”郑小姐说。