秋季房交会遭冷遇

雪还没有下，长沙楼市已提前进入冬眠期。

被买卖双方普遍看好的长沙秋季房交会并没能给楼市注入期盼中的强心剂，持币观望的云层越积越厚，停步不前的房价更加坚定了购房人等待的决心。

“我原本想在长沙秋季房交会上把房子定下来，不过现在不打算买了。”李小姐就职于一家婚纱影楼，早在10月中旬就已筹备好12万元，希望趁着房展会，在市区买一套面积为50平米左右的小户型。

在朋友们眼中，李小姐属于办事雷厉风行的人，当她决定不买房时，引来许多人好奇的询问。

“我去房展会上看了，不是没有合适的房子。老实说，这次房展会上主推的小户型楼盘有十来个，位置和价格符合我要求的有三个，比以往的任何一年都多，是去年房展会的三倍。我原本打算在房交会结束后，再去售楼处看看情况便把房子定下来。”李小姐随后却发现无论是房展会还是售楼处，真正签约买房的人不多，大部分人都是拿了资料就走，甚至有一些人是奔着礼品去的。考虑到种种因素后，她决定先等等再作决定。

与往年房交会不同，这次的秋季房展并没有大肆渲染展会的成交量，而在李小姐看来，不是房展会不想高调，是它已经不能像前几年一样引起和她一样买房人的疯抢。

“在长沙，小户型是最好销的，如果小户型都卖不动，其他楼盘的情况可想而知。”李小姐看中的楼盘“他城”，位于市中心的东塘商业区，去年均价4000元／平方米，售楼处里挤满购房人，刚开盘便被一抢而空。今年二期只有一栋楼，均价5100元／平米，开盘一个月后依然还有房子在售，“这在去年绝对是不可能的事情。”

买房人持币观望

和李小姐一样，捂着口袋里的钱，迟迟不愿出手的人还有很多。

“长沙房展会开始之前，电视新闻里就说深圳的房价已经开始下滑，其他一线城市北京、上海的成交量都在萎缩，长沙本地的房子不可能不受影响，我身边很多人九月份没买房，十月后就更不想买了。”陈先生最近也非常犹豫，新闻里的消息让他决定先观望一段时间。

记者对长沙市房地产信息网上的交易数据进行统计发现，长沙楼市九月份新房(现房加期房)成交量为11242套，十月新房成交量为19294套，截至11月16日，十一月新房成交量为9598套，相比去年同期，新房成交量涨幅并不明显。

业内人士认为今年九月和十月长沙楼市的供应结构要明显优于去年，不仅入市楼盘数量多于去年同期，入市交易的中小户型数量也远高于去年，但成交量并未出现等量增长。据此判断长沙楼市的“金九银十”并没有如期到来。

“今年九月，我工作的那个商场有十个人买房。据我了解，和我一样打算在房交会上买房的人都没有买，至少有六个人吧。”李小姐工作地点在长沙火车站附近，同事们都从事与婚纱相关的销售工作，顾客少时就聚集在一起聊天。