据10月重庆市场成交数据显示，截至10月28日，主城区商品房成交量为11885套，与上月相比下降47.6%；成交面积为113万平方米，比上月下降50%。而在前三个月，每月成交面积均在200万平方米以上。

今年9月27日央行发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，要求各商业银行提高第二套房贷款的首付和利率，堪称今年以来针对楼市的最严厉金融调控政策。

楼市在新政的影响下，随着交易量的大幅下滑，甚至出现了有价无市的“意外”情况。这样的现象出现，导致重庆的房产市场呈现混沌的状态，不少开发商都在重新调整推盘策略，对价格的制定也是小心翼翼，不敢妄定高价；购房者也纷纷持币观望，同样面对现在的市场格局，不知道该不该下手。面对这样的市场格局，重庆搜房网从2007年11月9日展开调查，于11月14日结束，共有6953位网友参与到此次调查中，根据调查结果显示，我们得出“房产市场回归理性，消费者观望心态变强”的结论，以下是此次调查分析：

80%购房者期许房价能在每平方米4000元以下

房价依然是刺激购房者对楼盘感兴趣与否的最终因素。我们首先对房价进行价段划分，查看目前购房者的消费力。结果显示，每平方米3500元以下及3500—4000元价段各占本项投票总数的40.10%；不少网友认为导致重庆房价快速上涨的原因是开发商炒作“试验区”概念拉高房价。

但就目前的房产市场来看，重庆的主城区内难寻每平方米4000元以下楼盘，根据重庆最近一个月以来商品房的交易情况来看，价格在套内面积每平方米4000—6000元以下的商品房，以及那些因为拥有独特资源的高端住宅，相对交易量更平稳一些。恰恰是那些单价在6000元以上的高层住宅，因为其价格的高昂和产品形态的大众化，导致成交量萎缩比较厉害，似乎受政策调控的影响更大一些。