我现在已买了一套排屋,30%首付, 70%按揭20年,第一年支付48000左右(逐年递减), 排屋地段发展不完善,出租租金不会很高. 排屋还未装修.因这套房子离主城区远并考虑儿子教育问题,想在城里再买一套, 城里房价7000左右. 我的存款50万左右.未来一年收入预计在20万. 请问我想在未来一年左右再购房, 应该如何理财,理房? 排屋要装修出租吗? 还是转手(现在不太好转,有人问,没人买)? 还是放着?

如何选购新房好?

请各高手支招,谢谢! 问题补充：

我需要3室的新房,考虑主卧,儿童房, 及办公书房,所以至少要120平才差不多. 另外排屋需不需要提前还贷? 先还10万如何? 或者年限短一点? 我自己一个人想不明白, 不知道如何好.