国展新馆落成将拉升整体顺义高档住宅价值

顺义天竺空港城是顺义区工商业最为浓厚的区域，而在2008年3月即将投入使用的中国国际展览中心的新馆一期工程（以下简称“国展新馆”）又将极大的推动区域商业配套的进一步完善，使得区域的商业在“众多展览”活动的带动下，形成一个“流动性”更为密集的商务举办地带，从而吸引更多的“人气”，这对于拉升整个顺义区域的房产价值将起到一个巨大的“牵引力”作用，特别是，顺义作为一个高级别墅的聚集地，国展新馆的投入使用将吸引更多的商务人士，从而增加了区域的高档房产需求，这对于拉动区域的高级别墅市场的买卖价格和租赁价格都将是一个极大的推动。据“链家地产”统计资料显示，2007年10月，顺义高档住宅的业主挂牌价为11300元/平米，相比今年年初1月的9300元/平米增长了21.5%，而随着国展新馆的正式落成投放以及此次顺义新城规划的顺利推进，特别是国家对高档商品房的建设进行严格限制，同时此次限制外资投资建设高档公寓、别墅，将进一步压缩高档房产的供应，从而会加速二手高端住宅的价格上升。

此外，在此次的顺义新城规划中，还将建设一批大中型综合医院、建3-5所示范性高中，进一步提升顺义的城市发展配套和宜居性，“链家地产”市场研发中心指出，目前顺义区相对于望京区域房价要低3000元/平方米左右，区域房产层次结构合理，两大河流穿过，空气质量好，绿化率高，而此次顺义借首都国际机场的发展建设现代化国际空港，轨道交通的规划建设，让顺义房产真正驶入上升的“快车道”。