三、最根本的解决之道，我们尚不具备条件

事实上，中介公司倒闭已不是近期的新闻了，“中天置业”不过是最新的案例而已。那么为什么香港、日本、美国也出现过中介公司倒闭，而不会发生卷客户房款逃亡的事呢？根本原因在于，中介公司根本就不沾客户房款的边儿，在香港，钱银交易和买卖手续是在买卖双方律师之间进行；而在美国购房款是在ESCROW（可称之为交易过户机构）公司完成。同时，由于房地产产权买卖是一项交易金额巨大，交易手续繁复和交易时间长的特殊交易类型，美国同时有产权保险公司（TiTel Insurence）在为此服务。

我们为什么就不像人家那样做呢？首先我们的律师行是否有足够的信誉？其次，美国那样的手续具全会使得消费者多花费5%以上的费用，我们的消费者愿不愿意承受？还有我们的保险公司愿不愿意做此类业务？

无论如何，中国房地产经纪目前无论从行业年龄，还是经营模式都处于从起步到规范的时期，目前的案例能促使行业不断向前发展。

四、规范不只是竞争力，还是生死线

王石曾说过“率先规范是一种核心竞争力”，对于中介企业而言，规范不只是核心竞争力，还是生死线。

什么叫规范？中介行业必须清楚地认识到任何可能导致客户购房款被占用、挪用的所谓“经营模式”已被证明是最危险的模式，早已被发达国家市场所淘汰。报上说，“中天置业”老板卷走了多少多少钱，我认为都是一些并不确实的说法，真正的原因可能是“经营模式”的破产，是无奈之举。挪用客户的钱被压在门店铺租和炒楼上造成的危险游戏终于落幕了。

中介服务行业的规范操作，目前还要靠企业自身的自律，靠企业自身的规范和长时期建立的信誉和不投机的企业文化。

这是一个长跑，规范就是对自己负责，不能马虎不能投机，规范的企业最终将获得消费者的信任和支持。