据中大恒基不动产营销的统计，上周入市项目又超过10个，达到了13个，其中公寓项目和普通住宅项目分别为6个，别墅项目一个。受上周新开盘项目中公寓类项目较多，且大部分位于五环以内的影响，新开楼盘整体均价达到了18483.1元/平方米，相比前周大涨了40.31%。

上周五环内开盘的项目为8个，包括位于南磨房附近的华瀚国际，开盘均价为23000元/平方米，华瀚国际由四栋高层板式建筑组成，总建筑面积为10余万平方米，主力户型面积为160-280平方米，层高3.16米。在室内精装修方面，由北京星河湾项目的原班设计、施工团队，将装修标准定于4000元/平方米。还有位于清华园附近的大通#zhPoint#成府公馆，均价20000元/平方米，望京区域的首开#zhPoint#知语城和华彩国际公寓，开盘均价分别为18000元/平方米和18900元/平方米；惠新东桥附近的世奥国际中心，开盘价17500元/平方米等。

上周五环以外新开盘项目5个，除了位于密云县的明珠花园开盘价在4500元/平方米外，其他项目均价都在万元以上，包括位于清河小营附近的THE HOUSE国际花园，开盘均价17000元/平方米，项目全部规划为大面积住宅，双层复式豪宅300-400平方米，平层豪宅200余平方米，户户12米面宽，南北通透，由法国翌德建筑设计机构研造，在北京楼市中属于首次应用。还有北苑路上的华发颐园开盘均价16500元/平方米，位于昌平区的东亚#zhPoint#上北中心，均价10080元/平方米等。