但是地方政府会做出这个判断吗？从目前来看可能性几乎为零。因为中国房地产发展到今天这个地步，从某种程度上来讲完全归功于地方政府的全方位指导和领导。说的通俗点，那就是开发商实质上只是地方政府的代理人，房地产全过程开发只不过是代理政府完成了高额税收的过程，是地方GDP增长的“永动机”而已。当然，在这个过程中，开发商也获取了大量的巨额暴利，但是这个暴利与整体税收相比，真正是小巫见大巫，开发商所得的利润可以被看成地方政府给予的代理费而已，本质上与中介行业完全一致。