北京奥运场馆周边民宅的“预租”生意相当火爆
北京奥运场馆周边民宅的“预租”生意相当火爆。为迎接明年奥运会期间国外或外地的游客，除酒店和公寓外，部分旅行社对民宅也进行团订。因奥运场馆周边的房源有限，许多租户甚至表示，就是到奥运场所交通方便的地段也可以接受。
在京工作3年的张先生最近很忙，他准备在亚运村附近租一套住房，为的是明年能够把父母从老家接到北京看奥运会。记者从房屋中介机构了解到，像张先生这样提前为奥运租房的客户已经占到了目前成交房源的30%左右。
张先生告诉记者，“我一直在和平里那边租住房子，但为了实现接父母看奥运的愿望，所以我提前租一套房子，怕到时候租不到。”记者从链家、我爱我家、21世纪不动产房屋中介公司了解到，目前奥运场馆周边的居民小区都出现了在京工作为看比赛租房的外地客户，其中也不乏媒体工作人员，“我爱我家”的刘小姐介绍说，为了方便报道工作，有一家港澳媒体就准备在亚运村租一套面积1000平方米的工作室。奥运场馆周边民宅的“预租”生意相当火爆。预租客更多的是旅行社，他们一般通过房地产中介公司预订奥运会期间的酒店式公寓和民宅租住权。为迎接明年奥运会期间国外或外地的游客，除酒店和公寓外，部分旅行社对民宅也进行团订。奥运场馆周边的房源有限，所以许多租户甚至表示，就是到奥运场所交通方便的地段也可以接受。
预订租金大幅上涨
亚运村场馆周边的公寓租金价格已经大幅提升。到底高到了什么程度？王先生告诉记者，现在汇欣公寓和汇园公寓是在此地区内较为热租的项目，因为这两个小区距离鸟巢最近，其面积在100平方米左右的三居室，现市场价在每月5000至8000元之间，而奥运会期间的预订价格已经达到了每月5万至10万元甚至更高一些。荣尊堡国际公寓的市场价为每月1万元，奥运预订价为每月10万元以上。周边公寓的奥运预订价格也均达到了市场价的10倍以上。
目前，奥运场馆周边居民小区的租赁价格都有不同程度的增长，10月份，北京工业大学体育馆周边租赁价格已经基本上接近热点区域，老山地区租赁市场价格也有明显上升。
一些房主劝退租户
林先生现在就遇上了这样的麻烦事。本来他的新房子明年8月份基本就可以入住了，在此期间还需继续租房。他现在住在奥体周边的一个小区，已经租了两年多了，与房东关系不错。可是随着奥运会的来临，房东开始嫌房租低了，多次问他什么时候搬，虽然碍于面子不好意思直接逐客，林先生还是觉出了压力。可是如果涨房租，他又负担不起，只好开始寻找其他的房子。他感慨地告诉记者，现在想在这附近找到合适的房子，真是困难。
