东莞

时尚岛·蓝钻：房贷新政出台前，宣称售价可能过万元。10月20日至10月27日，该盘上市并正式接受预订，销售小姐称均价在8500元-9000元。11月3日，该盘正式开盘，销售现场出现了多重优惠，最后实收价为：8200元-8500元。

金地格林上院：10月28日开盘。多重优惠算下来，当日一般折扣额在8.5折至8.8折之间。

东城东某盘：“两房减两千、三房减三千”优惠，并有按揭9.8折，一次性9.5折优惠。记者近日暗访发现，最低价为5800元／平方米左右，比国庆开盘期间的特惠价还便宜了近1000元。

名门世家：开盘前，宣称定价在7000元以上，但11月17日，该盘通过短信告诉购房者：精装小户定价6300-6800元／平方米。

记者调查：除了城区的小户型项目之外，一些在产品设计、项目定位或者在项目地段等方面存在着明显缺陷的项目，率先以明折或暗送等形式回落。尤其是一些年底销售任务还未完成的这类开发商，开始以9.3、9.2折甚至8.7折，以及直降2000多元／平方米的特价房等形成来吸引消费者。

佛山

丽日玫瑰：曾经上万，现在8000～9000元／平方米。

时代倾城：传闻最初定价为五六千元／平方米，开盘价约3900元／平方米。

记者调查：此前在城南一块，数个楼盘的楼价已经涨至万元以上，但国庆后，已有数个楼盘虽然价格未降，但却多了很多的优惠促销活动，比如优惠折扣，比如买房送家电、买房送全屋装修等等。

“一些大楼盘很少会明里的降价，最多只是加一些优惠促销活动来吸引前来购房的消费者，但近期的住宅交易还是相对有所减缓。”佛山房地产行业业界人士蔡先生分析，就算是利用优惠活动来变相降价，很多楼盘也不会明里告诉消费者，可能是单个的暗地里折扣。而另据佛山市建设局提供的数据显示，10月的住宅成交面积只有59.64万平方米的成交量，相对上个月降幅约为19%。

有佛山市民表示，虽然目前楼价有所下滑，而且促销活动多多，但依然觉得房地产泡沫大，他们会持观望状态，近期也不会考虑买房。