现本人有一套商品房，产权到四月十五号才拿到手，去年三月份本人因经济困难想把房子卖出，与王某签订商品房合同转让，买主预付6万，其余26万余款待产权证下发时补齐。

一年后的今天，房价猛涨，本人觉得原来买卖不公平，买主既没有付全款，本人也因此受损失，请问我现在可不可以收回房屋，如果想收回如何收回？需要承担什么法律责任？

另外，本人几次催款，买主以没钱为由不付清款，但买主在没有经过本人允许把房屋转让给第三者，他本人也离开本地，其余事情委托其弟代办，他的这种炒房行为本人才起了收房之心。