想为中国盖100年好房子的开发商不希望房价一路飞涨下去，是因为在飞涨的过程中，坏房子和好房子一样有市场。这样一来，房地产市场的市场规则将成为强盗的规则。强盗规则发展到极致，便是房地产市场成为那些只会抢钱、不会盖房子的强人的天下。
特别害怕有价无市的开发商不希望房价一路飞涨下去，是因为房价再涨下去，需求就会急剧缩小。市场就会在一个狭小的市场空间内，达成一种供求平衡。供求平衡一旦出现，销售竞争就会变得激烈起来。于是，那些规模小、资金链相对脆弱的开发商就会象飞轮上的泥巴一样被甩出市场。
所以，可以说，现在，只有那些既无知又无良的开发商，才会希望房价一路涨下去。
· 第三种，吃房子的人的扭曲心态：感觉要吃出麻烦来了。
在中国，吃房子的大户有两个：一是税收部门，二是金融机构。
长期以来，房地产已经成为地方税收的主要来源之一。建筑商建房要交税，开发商卖房要交税，公众买房也要交税。房价上涨越多，税自然收得越多。所以，面对房价的上涨，税务部门向来是乐观其成。但是现在，随着其它税收来源的增长、以及房价上涨对其它税收带来的不利影响，房地产商的VIP待遇已经被取消。
同样，在银行眼里，房地产企业的贷款和个人买房贷款曾经是最良好的金融产品。如果说，面对上涨的房价，房地产商是坐享其成，那么银行就是坐享其利。但是，随着与房地产相关的金融产品在银行业务中所占比例越来越大，以及楼市泡沫带来的金融风险，使金融机构变得警觉起来。这就是为什么在历次调控中，央行都采取积极支持态度的原因。
· 第四种，靠房子的人的扭曲心态：怕再也靠不住了！
靠房子为生的，是房地产上下游的资源供应机构。从政府的土地使用招标到各种建筑原料的制造，从建筑设计商、建筑商到销售代理商、广告商。目前，这些机构在心理上最是矛盾：要论眼前，当然是房价越高越好；但要论到未来，还是别把房地产市场涨塌了为好。这种心态就象平底锅里的小鱼——两面受煎，且前途和命运都由不得自己。一句话，外面金黄，里面难受。
· 第五种，炒房子的人的扭曲心态：降价恐惧症。
在中国，最不希望房价下降的，不是开发商，而是已经买了房子的人，尤其是炒房子的人。炒房的人实际上是一群很可怜的人，因为他们是房地产投资的最末一节链条，是叮在房价这根狗尾巴上的最后一只虱子。楼市一倒，首先无路可逃的就是他们。于是，他们就患上了一种很难受的病：降价恐惧症。
· 第六种，想买房子的人的扭曲心态：购买决策焦虑症。
现在，最咬牙的当属想买房子的人了：下决心买房需要咬牙；下决心等待需要咬牙；两样决心都下不了的就更咬牙了——气的！这真是一群值得同情和保护的人，因为随着房地产泡沫越来越明显，绝大多数的炒房人已经收手观望，现在掏出钱来买房的大多是用来自己居住的。所以，他们是房地产市场的最终端顾客。让最终端顾客举棋不定，实在是一个市场的最大悲哀。
