可喜的是，尽管对第二套住房的界定争论十分激烈，最后国内商业银行的主流意见还是采取更为公允的方式对第二套住房作出了清楚的界定。甚至于，不少商业银行把家庭已经购买过一套住房并付清贷款的，如果再购买住房要贷款也以第二套住房来界定。可以说，这些界定，看起来对购买第二套住房的人的要求不高，不是就增加一点首付吗？不是增加一点贷款利率吗？但就是这样一点点变动，对市场影响极大。足见目前房地产市场区分住房的消费与投资的重要性。如果国内房地产市场如其他国家那样对房地产投资有更多的限制条件，那么国内居民对房地产市场投资肯定会更加减少。可相信，随着政府信贷政策进一步紧缩，随着房地产税收制度进一步完善，政府对房地产投资限制会更多。因为只有这样，才能让国内房地产市场真正持续健康发展。
还有，目前我国的房地产市场的制度规则还相当不完善。最近某媒体披露出的张家界土地转让违规问题，也预示着最近对房地产市场土地出售问题全面整顿新高潮的开始。
总之，国内房价暴涨已经有一段时间了，市场的价格永远是上下波动的，从来就没有只涨不跌的。中国房地产市场，难道能够超越市场的基本法则吗？从最近出台的一系列关于房地产市场政策来看，已经表明政府对房地产市场的认识有根本的改变。如果这样，楼市调整的脚步也就近了。
