黄村在未来一段时间内还将是大兴新城放量的主要阵地。北京土地整理储备中心网站显示，去年年初至今，大兴共有9块住宅用地通过招拍挂方式完成交易，其中大兴黄村就有4块。而目前在榆垡，还有着大面积的土地正在进行一级开发。
房山
良乡规划大学城
根据新城规划，房山新城在交通方面将由“两主一支”三条轨道交通线路构成轨道交通网络，包括连接主城区的市郊铁路S5线，工程计划2012年开工，2015年全部完工；连接大兴、亦庄新城的市郊铁路S4线；远期规划连接窦店的S5支线。轨道交通外的公路交通方面，起点为长辛店，终点在周口店新街，全长40.16公里的长周路改建工程也将于2008年竣工通车；远景发展考虑将良乡机场改造成为军地两用机场，房山新城的交通出行将由此产生质的提升。
而在教育配套上，房山新城区域规划有良乡大学城，中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、首都医科大学等院校都将入驻其中。大盘项目均配备社区幼儿园、小学、初中。新城教育配套将脱胎换骨。
医疗方面，房山新城将按规划加快发展社区卫生服务，实行社区卫生服务常用药品政府集中采购、零差价销售，构建以社区卫生服务为基础，各级医疗机构分工合理、协作密切的新型医疗卫生体系。
房山区的产业，积极发展物流、旅游服务、教育等现代服务业，鼓励发展都市型农业。到2011年，全区基本推出资源型低端产业。优化、整合、完善良乡和燕房两个城市组团的空间格局，积极完善城市功能，提高建设品质；加强重点镇的建设，使其成为设施配套、环境优美、各具特色的城镇组团。
- 开发商解读
居住旅游特色比肩其他新城
吕庆锋(绿城百合公寓项目策划经理)：此次的新城规划得到批准，对房山楼市有很大影响。交通方面，规划的快速通道、轨道线将会极大改变房山与市区、其他新城的交通瓶颈，使房山与市区有机融合，并与通州、亦庄等拉近距离；产业方面，由于西南区域的政府机关、办事机构等过于集中，规划中的燕房组团的产业化可以分流一部分人群就业，也会带动房山楼市提升。未来的房山楼市将以良乡组团为主力军，包括长阳、阎村、韩村河、窦店、青龙湖等镇，以居住和旅游为特色，可与通州等新城比肩。
- 楼市解读
未来半年土地供应300万平米
房山新城距离北京主城区有一定的距离，目前区域内的房地产产品主要是低密度普通住宅和少量的别墅项目。今年7月以来，房山新城区域楼市整体价格上涨较前两年迅速，区域主力楼盘如梧仗爱街区、绿城百合公寓、加州水郡、水墨林溪、世界名园等，均价近7000元／平方米。在北京主城区高房价“挤出效应”和房山新城自身发展的双重影响下，来自于北京全市尤其是西南三、四环，大兴、丰台、西城、海淀等区的购房者数量日益增多。
