今年央行五次加息，住房按揭基准利率由此上涨了0.99%，优惠利率也共上涨了0.8455%，新利率标准将从明年1月1日执行。执行新利率标准后，我市会不会出现提前还贷高峰，贷款者加息前后利息如何变化，怎样还款比较合算？昨日，记者就此采访了驻烟部分银行。

中国银行烟台分行个金部相关负责人告诉记者，目前还未出现提前还贷高峰，但由于明年1月1日开始执行新利率标准，预计今年12月份市民提前还贷会比较多。目前提前还贷有5种方式，并不是所有的方式都能最大限度地减轻购房人负担，缩短贷款期限才是节省利息的关键因素。因此，很多购房人提前还贷的时候，会根据自己的情况部分还款，有一点还一点。

光大银行住房贷款部相关负责人表示，这几天前来银行咨询提前还贷的人非常多，大多数人都比较关心加息后自己会多交多少利息。以贷款30万元、期限15年为例，按等额本息优惠利率算，2008年1月1日开始，利率将由5.81%调整到6.6555%，加息前每月还款2501元，加息后增为2638元，每月要多交137元，一年多交1600多元。至于具体测算方式，贷款者可到银行营业柜台进行测算。

据了解，对于提前还贷，我市各银行也有不同标准，中国银行需要提前30天书面申请。工商银行要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行要求提前还款额度不得少于6个月的还款金额。