对于当前的国内房地产市场，一边是政府部门公布的数据，房地产市场价格还在持续上涨。比如，据国家发改委、国家统计局近来发布的最新调查显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5％，再创2006年以来的新高。二手房市场10月份70个大中城市住房销售价格也同比上涨8.7%。而深圳与北京这样一线城市房价上涨最快。

另一边，从媒体传来的消息来看，深圳楼市继续着8月以来的市场成交低迷状况，10月份深圳新房市场日均成交住宅不足60套，较9月份下降一半以上，而11月上旬，深圳新房日均成交仅在30套左右。而曾经以半年上涨四五成的数据演绎着特区速度的深圳房价近来也开始松动。

与深圳相邻的广州同样是楼市成交低迷。10月份，广州十区商品住宅签约量为4502套，较上月下降14.77%；其商品住宅均价为11973元／平方米，环比增长6.44%。进入11月后，广州楼市成交低迷状况将更加严重。

在北京和上海，尽管房价依然坚挺，但成交量成急剧萎缩之势。中国指数研究院监测的数据显示，11月5日至11日这一周，上海楼市尽管供应量有一定幅度增加，但住宅类房源仅成交4332套，比前一周的5457套跌了20.6%。

同样，在北京，住宅的成交量也在急剧萎缩。根据北京市房地产交易管理网的数据，11月5日至11日这一周，北京市期房住宅日均签约量比前一周每天少了近100套。9月和10月，北京期房住宅的日均成交量都不大，分别为391套和404套。

看到这些数据，有人在问，高房价下的成交量萎缩以及部分城市房价的局部松动，是意味着楼市的短暂喘息，还是楼市下跌的开始？

对于这样的一些现象，这样的问题，我们如何来判断，如何来回答？可以从我前天发表在网上博客中的文章民众的关注程度说起。可以说，这篇《国内房价快速上涨能够持续多久？》的文章，上网之后，立即引起网上民众大量浏览，而且不少人从自己的角度发表不少评论。文章的浏览量大、民众评价多说明了以下几个方面问题。一是由于房价快速上涨、由于目前房价过高，绝大多数民众都希望过高的房价能够有所下降；二是过高的房价已经激起绝大多数民众与房地产市场对抗的心理，房地产市场价格过高的经济问题已经开始转化为社会问题及政治问题，对此希望引起中央政府严密关注；三是对房价上涨的松动，绝大多数民众希望政府的政策能够有所作用，但是过去几年经验，民众有希望但是又不敢相信政府的政策对房地产市场有所作为。正是抱着这样一些心态，网上不少人都对目前房地产市场形势变化十分关注，特别是希望我们的媒体、我们政府能够给予他们一个好的答案。