针对流动性过剩和房价持续快速上涨，央行今年以来已经连续八次上调银行存款准备金率，调控不再是“空调”，抑制货币信贷过快增长和减缓房地产投资增长幅度的效果逐渐显现。

越来越多的中小型开发商出现有地没钱开发的现象，只要有地就可以从银行贷到钱开发的好事不再有。如果选择与人合作，那么利润要被合作方分去大半；如果选择民间融资，融资成本又很大；选择继续捂地，政策又不允许。融资已经成为中小开发商最大的难题。

融资真的那么难吗？昨晚央视二套的对话栏目有关“信用”的话题，一个打工者，因为向当地信用社借款1万元，并准时还给了信用社，现在信用社给他的授信额度是2万元；一位个体企业老板说，现在凭他的个人信用，当地银行可以授信贷款给他一千万元；还有温州康奈集团的总裁郑莱莉说，现在银行给她父亲郑秀康的授信贷款是十个亿。我们发现，有了信用，融资真的不难。

无论是个人还是企业，信用已经成为一种财富。人民银行已经给个人和中小企业建立信用档案，无论是个人还是企业都应该重视信用对于自己的价值。虽然偶尔的不守信并不会马上影响到企业的发展，但这样的企业一定很难做大，所谓“小胜凭智，大胜靠德”。信用的建立不一朝一夕的事情，而是一个漫长的过程，但是破坏信用却是很快的，所以做企业要铭记“成也信用，败也信用”。