通过大力限制乃至禁止“第二套”住房的主张，我们能够毫不费力地发现某种可怕的直线思维。正如穷苦的人们认为自己的不富有是因为别人的富有所致、自己的幸福感的丧失是因为别人拥有了幸福感一样，由此寻求抹平，要么一样富有，要么一样贫穷。如出一辙的是，当一个人认为自己只有一套房子，而这种不幸的根源又是基于别人拥有两套时，解决的办法很简单也很干脆，他会间接摊牌，要求别人也不能拥有两套。

事实上，我并不悲观地认为，当大多数人拥有两套住房的时候，会产生任何不利后果。与此相反，我主张鼓励人们向往第二套。生活总是需要一点希望的，没有追求的生活将是一潭死水。为什么不提倡一种美好的憧憬呢？允许有追求，第二套也不是问题。现实在于，还是让我们先想办法从让人们都拥有第一套住房开始吧。

没有理由不乐观地预见，当人人拥有第二套，必是上一代人在造福下一代人。上一代人享有“第二套”，居有其所，拥有了完整的居住权益，到下一代人手里，这种完整性依旧会被完整继承下去。住房资源和空间不仅在上一代人那里不会被带走或毁灭，因为传统的承袭，反而能惠及两代甚至更多代人。

至于说到透支土地，显然也是一种荒谬而不懂变通的说法。请不要把我们自身的低能推及到子孙后代身上，认为他们也只能和我们这代人一样，靠倒卖土地来换取短暂繁荣。这是一种毫无创见的推理。即使是卖地生财求取发展，这发展的成果——社会财富——最终仍然是会流到子孙身上去由他们享有的，岂不闻前人种树后人乘凉，惠及的仍然是后人。

(作者系厦门大学不动产金融研究中心研究员、香港财经文摘杂志高级记者、专栏作者)