杭州西湖边，一座高72米、被称“西湖第一高楼”的建筑刚刚被炸掉不久，又一座85米高的建筑群就要在原址拔地而起。消息一出，舆论哗然。

不久前，杭州城建陈列馆等处进行为期10天的征求意见展，香港嘉里集团旗下的“嘉里建设”将在位于西湖边的原浙江大学湖滨校区地块建一个高楼群。该地块紧靠西湖，总投资约50亿元人民币，开发规模约27.6万平方米。其中，酒店塔楼建筑最高处达85米，比之前爆破拆除的“西湖第一高楼”还要高出10多米。写字楼高63米，两幢服务式公寓高60米。

24.6亿拿下的绝版地块

这组将建的85米高的建筑群距西湖不足500米，可与规划中的地铁一号线连接。所以，这里被商家誉为“西湖绝版地块”。

但建在此地的楼房一直是非不断。1981年版的杭州城市规划中，以由南北向的西湖湖滨路、延安路和浣纱路为界，划定了建筑限高区域：湖滨路以东、延安路以西区域内的建筑不得超过5层；延安路以东至浣纱路以西，高度不能超过8层。

然而，曾建在控制区域内的浙大湖滨校区3号楼，作为浙江省第一个设计公开招标项目，却得到了特殊对待。在无数的非议和多轮较量后，1993年，秉承“建高楼节约土地”的思路，最终方案仍把高度定在了72米。在杭州人的一片非议中，“西湖第一高楼”拔地而起。

风波再起已是2005年，这一地块因其绝佳位置炙手可热。当年10月8日，此前贷款17亿建设新校区的浙江大学，为急于还清债务将该地块挂牌出让。15亿元的底价经100多轮举牌不断加价，终被香港嘉里建设集团以24.6亿元拍得，一跃成为“杭州地王”。

两年后爆破拆除这幢原规划使用100年，而实际只用了15年的“旧楼”时，国内媒体蜂拥而至。2007年1月6日，无数的镜头记录下这一时刻，72米的庞然大物在360公斤炸药腾起的尘土烟雾中轰然坍塌。

“这是政府、高校和商人同盟的结果。”浙江大学教授周复多说，“一切为了利益。”而在此前后，原来城西文教区的多所院校——诸如中国计量学院、杭州电子工业学院等也被迁往郊外。在学校的土地上建起的房子，开盘价每平方米超过了1.5万元。

高楼方案激起一片反对声

《杭州市国有土地使用权出让合同书》规定：新地块上的建筑基本限高为25米。局部可适当提高，但超过25米部分应控制在总建筑面积的1/4以内，具体提高幅度在方案论证中结合西湖景观分析确定。

经过10个月平整土地后，嘉里中心面向公众展示方案。最高85米的建筑规划公开后，有媒体发起了网络调查，近八成市民激烈反对。以下是一些网友的留言：

“说是西湖边盖高楼影响景观，但它们仍像雨后春笋般不断矗立……从西湖往东看，早没有可以与其风景相匹配的粉墙黛瓦中式建筑了。”