据预测，有关部门９月末提高购买非首套住房的贷款首付款比例和贷款利率后，“炒房”成本和风险增加，将有助于缩小商品房空置面积，旺盛的住房需求增长将得到一定程度的抑制。

前3季度70个大中城市土地交易价格平均上涨12.8%

新华网福州１１月１６日电（记者 康淼）全国工商联房地产商会１５日在福州公布的《２００７年３季度中国房地产市场报告》显示，今年以来，我国７０个大中城市土地交易价格上涨较快，前３季度平均上涨１２．８％，涨幅呈现逐步增加的态势。

《报告》显示，１－３季度的涨幅分别为９．８％、１３．５％、１５％，涨幅逐季增加。第３季度，居民住宅用地交易价格上涨１６．２％，涨幅比上季度增加了７．３个百分点。

《报告》还显示，今年１－９月，我国土地购置面积继续较快增长，房地产开发企业购置土地面积２８３４６．３５万平方米，同比增加１７．８％。其中，我国东部地区房地产开发企业购置土地面积增长最快，增幅达到２１．８％，中部、西部地区分别为１２．６％和１６．２％。

分地区来看，我国房地产企业购置土地面积增长较快的省份有宁夏、天津、甘肃、青海、重庆、辽宁、北京等。４０个重点城市中，房地产开发企业购置土地面积增长较快的为西宁、南京、太原、温州、济南、石家庄、天津、重庆、北京等。

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全国90平方米以下普通商品住宅投资比重逐月增加>>>

报告显示，今年１－９月，全国房地产市场９０平方米以下的普通商品住宅完成投资２５５６．２７亿元，９０平方米以下住宅投资在商品住宅总投资中的比重从１－２月的１５．９４％，提高到１－９月的２１．２％，每月增加１个百分点左右。这表明，商品住宅市场结构调控效果继续显现。

第3季度我国房地产开发完成投资6870亿元>>>

报告显示，第３季度，我国房地产开发完成投资６８７０．１１亿元，同比增长３１．９２％，增幅比去年同期增加７．４７个百分点，比第２季度增加２．５个百分点。

商品房空置面积同比下降>>>

截至９月末，商品房空置面积同比下降２．４％，商品住宅空置面积同比下降１１．６％，降幅均比今年６月末有所增加。