有个客户想买香花畦的房子,可是房子得1年之后还能下房本呢!房子很便宜168平米130万!开发商那卖1万多一平米,我客户不敢买,房主要求先交一半房款.但是法律有规定房子定金不能高过房款20%对吗?这样过了一年房本下来,得长多少钱呀?业主肯定违约,我业主这边就损失大了,房子长了好多钱,如果业主违约,客户的装修钱可以赔吗?能把违约金写多吗?有法律效力吗?
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