记者从北京多家中介公司了解到，房贷新政不仅引起二手房全款客户增加，其对于市场交易量的影响也已显现出来。21世纪不动产、链家地产等公司的统计都显示，10月二手房交易量出现明显下降。

据21世纪不动产统计，10月份北京二手房交易量环比9月份下降19.6%，这也是本年度成交量首次较大幅度出现下降。链家地产统计结果也显示，10月份二手房市场呈现量跌价涨之势，其中成交量环比下降了9%。

业内人士认为，房贷新政的实行在影响了房产投资者的同时，也影响了部分“升级换代”自住型购房者的计划，使得今年二手房持续高烧的局面有所降温。