目前，物业税已经在10个城市进行试点，但具体何时“正式落地”尚无定论。

胡景辉表示，“十七大之前，关于房价问题各主管部门都想给党中央一个交待。相比开征物业税等财税政策，出台提高利率和提高首付比例的货币政策相对比较容易，所以就先出台了，但财税政策还是会跟上。前一段时间在争来争去的第二套房认定问题，我认为将关系到一系列后续的宏观调控手段。据我了解，物业税到底怎么征，现在的主导意见是每个家庭自住的第一套住房可以豁免，从第二套开始征税。也有可能是占有套数越多、征税比例越高。”

易宪容也告诉记者：“银行信贷新政策透露出的是希望把住房消费与住房投资进行区分。作为住房的消费，为了保证每一个公民的基本居住条件，无论是利率还是首付，政府都采取优惠政策。对于投资性住房来说，投资者就不应该再享受消费者的购买住房的优惠，必须以市场利率来对待，要提高他们的首付比重和贷款利率。这是目前中国的房地产市场得以健康发展第一步。”

虽然在一定程度上，新政是能够遏制目前国内房地产市场炒作泛滥。但是易宪容也认为，第一套住房是以家庭为单位还是以个人为单位，以全国为范围还是以一个城市为范围，这些问题必须解决，否则如果住房投资者有意规避新的信贷政策，那么房地产市场仍然可能出现加速疯狂。

日前，记者收到了北京市房屋普查工作领导小组致居民的一封信。10月到12月期间，北京市政府将通过调查员入户访问的形式，全面调查全市各类房屋总量、分布、权属、使用状况，居住水平以及未来5年内的住房需求情况等40余项内容，为政府制定房屋政策，提供真实准确的信息和数据支持。

“从短期看，因为需要了解个人的婚姻、家庭状况，大部分银行难以以家庭为单位来认定。目前在房地产交易过程中之所以会产生一些产权纠纷，实际上就是民政系统的数据库和网络很难做到动态、实时的更新。但随着一些技术问题的解决，考虑到物业税，政府最后还是要清楚每个家庭名下的房产的实际持有状况。

这次北京市拨了很大一笔专款进行住房普查，调查完成后，北京市的房屋、档案系统将全部数据化，民政系统与建委、银行实行联网。等到将来全国范围内人口的基础信息、婚姻状况、财产状况联网，以家庭为单位对房产进行调控是势在必行。”胡景辉表示。

“在中国的腹地，有一座城市叫做重庆，它横跨长江，被重山包围，雾气腾腾的长江上百帆争渡。”这是2007年7月的一期TIME杂志中的重庆。重庆被看作中国城市化的缩影：它有最雄心勃勃的城市化规划，如果规划能够实现(让70%的人口进入城市)，它将成为世界上最大的城市。