记者从河南省郑州市房管局获悉，10月份郑州市二手房均价为2564元／平方米，较9月份下降了4.9%，这是下半年来这个市二手房价格首次下跌。

据介绍，河南郑州10月份二手房价格下降，与该月二手房成交量较低有关。上月，郑州市二手房的成交量也是下半年

来单月下降幅度最大的一个月，二手房共成交1460套，较9月份下降了17.14%。

业内人士分析认为，第二套房的房贷政策使部分买房者暂时打消了购买第二套房的念头，加上郑州市住房公积金贷款政策的调整，成为二手房交易量降低的原因。