情况是这样的：婚前我有一套房子，三证全，70多平米，三楼西边套，其他都好，只冬天要在10:30分以后有太阳；老公也有一套房子，集资房，无土地证，80平米，已装修，一楼，冬天三个月没阳光。结婚时由于经济紧张，就用老公的房当婚房。可自从结婚后，一来因为房子是一楼，而且与前面套间距特别近，比一般的近许多，所以房子阴暗，何况冬天又有三个月没太阳，不能晒衣服被子，觉得住得不如意，也不知怎么回事，结婚后二人身体都不大好（总吃药，以前不这样），老公，到现在连孩子也没有（已在医院开始检查治疗），所以想换个房子，个人认为风水学有一定道理，请风水家看过老公的房子风水一般，但不影响住人，我的房子风水很好，所以想换到我的房子去住，改变一下风水，将老公的房子或租或卖。但我的房子一来面积比老公的小，二来没装修过，要花4-5万元装修，所以下不了决定。也想将房子都卖了，买一个大套的，但有以下忧虑，我的房子是我的婚前财产，个人私心想保留，而且那里地段好，升值潜力大，而且这二年房价升得太快，房源也少，好地段的房子价格高得惊人，经济上难于承受。

　　现在有三种选择：

　　１、维持现状，等待时机，继续忍受无阳光苦和风水不好的疑虑。

　　２、还住老公的房子，将我的房子卖了，贷款买一个大的房子，经济上紧缩银根，艰难度日，再酬钱慢慢装修，但一步到位，大房子增值潜力大。

　　３、花４－５万装修我的房子，将老公房子或租或卖（卖的可能性较小，因无土地证，但可便宜出售，或许有人要），住个７－８年，再集钱买大房子，但房子是越般越小，装修费一去无回，今后可能越来越买不起大房子了。

　　三种情况都有利有弊，请各位好心人帮我拿拿主意，我个人倾向于第三种，但可能是鼠目寸光，请各位帮我指正。