3年前，老潘与任志强“鸡蛋换粮票”达成了尚都项目的合作；3年后，SOHO中国上市不到满月，老潘就又用“进口鸡蛋”换得了任志强的两块宝地。兴冲冲地完成交接棒之后，任志强获得了不菲的现金流，老潘则大大拓展了在京的后续开发空间。

接手黄金地段两大项目

11月6日，记者从SOHO中国了解到，SOHO中国以24.4亿元人民币完成了对两个新项目的收购，并分别命名为“光华路SOHO2”和“SOHO北京公馆”。而这两个项目均是接手于任志强的华远。至此，老潘与任志强已达成了4次合作。

不久前，上市遭挫的华远正在为现金流发愁，而老潘正四处挑选合适的开发项目。有着十几年交情的任、潘二人可谓是一拍即合。任志强告诉记者，就在昆仑饭店的大堂，不到两个小时的午茶，在菜单后面写写画画，合作就达成了。据了解，北京公馆在今年3月时已卖给了一家境外基金机构，但由于种种原因不断拖延，最终SOHO中国以更高价买入，并将对这座酒店式公寓再次进行改造。

时隔不久，华远上市得以顺利进行。从出手给老潘的两个项目中获得不少利润的任志强开始调整方向，“现在我们不着急圈钱了，而是要掉过头来增加土地储备了”。二人都认为这样的结局是完美的，达到了双赢：任志强是先把钱放到了兜里，而老潘是先把地放进了兜里。

此次收购的两个项目在华远手中时并不是好嚼的馍，但老潘却很乐观，“这是SOHO中国在港上市后的第一笔交易，这次收购的项目在品质和地段上都属于我们常说的‘制高点’，符合我们一贯的战略目标。SOHO中国在北京中心的黄金地段开发、销售项目都有着丰富的经验和广泛的客户资源，做这两个项目我充满信心”。

和老潘以往的项目类似，光华路SOHO2地处CBD商业密集度最高的区域。SOHO中国以10亿多的价格购得了这栋18万平方米的建筑。任志强毫不避讳地把这个项目称为是“十年的烂尾楼”，把它交接给“能把土豆卖成黄金”的老潘，也是光华路项目的最好归宿。

位于燕莎商圈的北京公馆的情况似乎要好得多。这个按国际化风格装修的酒店公寓刚刚完成了主体和外立面，可说得上是任志强的得意之作。它占地虽只有6万多平方米，却换得了14亿之多的收购价格。

潘石屹强调，他这次是用“进口鸡蛋”换了任志强的“高档绝版粮票”。

接力跑背后的渊源

老潘与任志强相识14年，共达成了4次合作。

SOHO中国上市后，门庭若市，每天要接待十几拨的合作洽谈者。但老潘偏偏还是对华远情有独钟，将上市后的第一束橄榄枝抛给了老朋友。可见二人在商场上的渊源确实不浅。

1993年潘石屹找到任志强谈万通新世界的合作，任志强的高度原则性和强硬的风格给老潘留下了很深的印象。随后，二人开始了陆续的合作。2004年尚都项目的“鸡蛋(钱)换粮票(土地转让协议书)”一度成为业内的热点。老潘说，他看重的是任志强的实在，信任感是他选择合作伙伴的首要条件。二人谈合作，开诚布公，达到互利还降低了交易成本。而任志强对老潘的售卖能力是刮目相看，“在尚都，仅一街之隔，我卖一万四千多的价格，而老潘就能卖到三四万”。

二人的互补效应还不止如此。任志强加入了很多行业组织，在业内有着庞大的资源，而老潘对加入组织一向兴趣不大。任志强在行业组织内便于与同伴达成各种形式的合作，避免了“举牌”的代价，还努力将这种互惠延伸到老朋友潘石屹。

记者了解到，潘石屹和任志强的合作还将继续，二人已经想到了更长远的合作前景。至于会不会继续上演接力跑，还不得而知。