据北京市土地整理和储备中心的信息显示，昨天，位于通州区永顺镇南关村、梨园镇三间房村 的玉桥西里住宅用地完成交易，北京五河房地产开发有限公司与远洋地产有限公司联合体以7亿元竞得该地块。

据招标公告资料显示，该地块的土地面积约为5.45万平方米，规划建筑面积为13.86万 平方米，由北京贵源房地产开发有限公司负责完成该宗地的“七通一平”工作。地块的具体四至范围是：东至玉桥中路，南至玉桥西里小区一期，西至小街西路，北至运河东大街。招标底价约为3.95亿元。

按计算，该地块的楼面价达到了5050元/平方米。“链家地产”有关人士表示，玉桥区域地产这段时间一直在疯狂涨价，目前挂牌均价已经达到了9500元－10000元/平方米。统计数字显示，10月份通州成交均价已经达到了7700元/平方米。该地块拍出5000多元的楼面价似乎也在情理之中。