定向增发投资地产：2007年10月25日公告，公司拟以不低于9.65元/股的价格，非公开发行不超过2.6亿股，募资约25亿元。将投入约8亿元购买京投置地95%的股权和股东借款；约1.8亿元购买宁波市钱湖国际会议中心开发有限公司15%的股权；约2.2亿元购买北京翔鸣房产100%的股权和股东借款；约8亿元追加京投置地大红门项目投资；约5亿元追加钱湖开发东钱湖项目的投资。

未来三年业绩有保障：2007年9月27日公告，股东大会同意公司出资3700万元收购海威房产37%的股权。收购完成后，目标公司旗下“海威国际”项目开发预计可实现净利润约6.31亿元，按项目周期三年计算，年投资净利率可达10.5%以上。

我们假定其利润分摊到未来三年，则每年的净利润可达2.1亿元，如果按照现在的总股本计算，其08－10年的每股收益可达到0.75元。考虑到公司定向增发购买的房产项目，该股未来的收益将十分可观。

二级市场上，该股近期连续拉升，主力资金介入迹象非常明显，从该股的走势来看，在5－10月近半年的时间一直在箱体振荡，机构前期属于拉高建仓，目前在15元附近横盘整理，后市有望再创新高。建议激进的投资者重点关注，适当介入。考虑到目前大盘进入下降通道，投资者应注意系统风险，止盈位初步可设为16.6元，止损位设在14.6元附近。