在今天这个城市化进程越来越快的经济发展中，建材产业的发展尤其是装饰建材业伴随着城市新居、功能设施的建设而迅速成长。建材业以其独特（高费资金投入性、低弹性需求、短暂消费型等）的专业性而逐渐成长为一类专业化极强的产业化集群市场。

一般来说，现在相应于每一个（县、乡、镇）城市都会有一个相对较集中的建材市场，只是其规模大小受到其所覆盖区域的人口和区域经济发展状况影响。而能够成就其规模大小的宏观因素则包括交通环境、仓储环境、人口环境、经济环境等硬件及软件条件。

以位处华中要地的武汉为例，武汉之所以能够成为华中地区建材产业的中心，就和其便利的交通和优越的仓储条件有关，而由于距离和自身区域市场消费容量的原因，每一个再大的建材产业市场所覆盖的区域都是有限的，这便给了中心区域市场之外的地区以发展上的机会。

但是，如何建立一个有效的区域建材产业市场呢？从而达到商家愿意来投资，消费者愿意来买这样一个多赢的结局？决定其成功运营的因素是哪些呢？

透过以湖北武汉汉西建材市场、荆州蓝特建材市场、仙桃恒迪国际建材园区等具有区域特色的建材产业集中地，我们发现，以上所说的软件及硬件表征背后的真正支撑其成长的本质源于以下四大要素——

一、人气

人气，首先表现的是人的数量。哪里有人，哪里就有消费。人越多，需求的多样性就越多；消费的价值链就越长；衣食住行中住的高品位、差异化的需求量就越大。

其次，表现是的人们对于这一建材市场的心理认同度，即人心所向。这就说明了消费者对于这一建材市场已不仅是满足基本的需求，更有心理上的需求满足，如市场的定位、形象、管理水平、购买环境、产品定位、售后服务等多种因素。

以距武汉80 公里之遥的仙桃市为例，在没有恒迪国际建材园区这一大型仓储物流园之前，仙桃市内也有一个较大的建材市场，以陶瓷洁具为例，里面也有一些中高档建材品牌，但是本地的消费者仍然远到武汉去购买中高档的此类装饰建材；就是因为其购物环境、产品环境、市场形象等不能满足消费者的多样性需求而宁愿舍近求远。

二、地气

地气，首先表现为它的地理位置环境。如交通是否方便等，有交通才能方便货流。

其次，地气表现在消费者对这一区位的心理认同。如同中国人的风水一

样，市场在区域中的方位，对于消费者对这一位置产生认同性是非常重要的，这其中的玄机就在于消费者的思维是考虑市场所在方位是否处于自身的活动惯性区域。这也就是有的市场即使有交通也没有人气，而这个人气与地气是有内在关联的。同样是武汉汉西建材市场这一大的区域，里面有多家建材市场，但却并非是每一家都生意财旺。这其中的交通与购物环境、市场定位等硬性要素是决定人气的一方面，更有“名气”这一隐性的内在要素。