昨日，东莞房协在其网站上公布了2007年前三季度东莞楼市运行数据。数据显示，前三季度东莞商品房（包括住宅和商铺、写字楼等非住宅）均价为每平方米4931元，增幅高达26.3％。

住宅均价为4807元/平方米

东莞商品房实际销售面积322.01万平方米，增长56.2%；商品房屋实际销售金额158.78亿元，增长高达97.3%。

其中，今年前三季度东莞的商品住宅实际销售面积为299.43万平方米，实际销售金额为143.94亿元，住宅均价为每平方米4807元。

数据还显示，前三季度东莞商品房空置面积为114.38万平方米，其中空置3年以内的占到了85.9%，住宅空置面积达到了78.45万平方米。

二手房均价为2284元/平方米

另外，前三季度东莞二手房成交均价每平方米2284元，其中每平方米2000元以下的成交2739套，每平方米7000元以上的仅仅成交42套。其中二手购房者以外地人士居多，占到了总体的62%。而再购商品房户数也达到了5132户。