本市三成二手房价格超过百万元，而且自今年6月份以来百万元以上房屋成交涨幅很大，四个月的时间里涨了一倍。

据中大恒基市场研究中心数据显示，10月份本市成交的二手房中，房屋总价值在60万—80万元之间的比重最大，接近三成。总价在40万元以下的房子已是“芳踪难觅”。据统计，40万元以下的房屋成交量由六月份的10%下降到现在的不到4%，且多分布于远郊区县。

与之相反，总价在百万元以上房屋成交量大幅上涨，今年6月份以来百万元以上房屋成交涨幅很大，四个月时间内成交比例由15%上涨到32%，至10月份时“百万宅”的成交量已占到二手房总成交量的三分之一，140万元以上房屋成交量更是由6月的6.38%上升到10月的13.9%，整个翻了一番。

中大恒基市场研究中心数据显示，购买百万元以上房屋的客户中有近一半没有通过银行贷款。