以往公积金贷款之所以会受借款人“冷遇”，是因为程序较商贷繁琐造成的。如今，公积金管理中心对公积金贷款流程进行了“改革”，使得公积金流程得以优化提升，压缩了借款人跑贷款的次数。现在的情况是，一般公积金贷款正常审批七个工作日即能做完，审批后的贷款到帐时间也不会超过十个工作日。公积金贷款流程精简后为房贷者“压缩”了更多时间，从而也受到越来越多房贷借款人的青睐。

贷款优势突出：

　　公积金贷款本身优势较多，像利率较低、首付政策不变、贷款成数较高、借款人受众人群广（退休人员也可申请公积金贷款）等都是其贷款的特色之处。然而，在公积金贷款的众多优势中，还款方式灵活、自由便捷是其最大“诉求”卖点。

（1）“贴息”贷款降低利息支出。“伟嘉安捷”专家指出，公积金贴息贷款每半年返还借款人一定利息额度补贴的优势，较为适应现行的金融政策环境。以60万20年贷款为例，房贷借款人使用公积金贴息贷款，虽然每月还款月供与商业贷款等同。但由于贴息贷款每半年返还房贷借款人一次贴息差额的优惠政策，20年下来累计，房贷借款人使用公积金贴息贷款的总还款额支出与商业贷款相比，将会节省15万元左右的支出，足见公积金贴息贷款的特色。

（2）“自由还款”设定环节自由。公积金贷款中的“自由还款”方式打破了商业贷款中每月还款固定金额的硬性规定，很大程度的弥补了商业贷款的不足。不仅提高了借款申请人自主选择的机会，使借款人每月可以根据自身具体情况，协调月还款额，合理支配月收入。而且还减轻了借款者的经济成本，降低了借款者的时间成本。

（3）新型“组合贷”不再两头跑。据了解2005年之后，公积金贷款中的“组合贷款”业务暂停了好长一段时间，直至今年才得以“重出江湖”。目前，市公积金管理中心重新推出了新型“组合贷款”，并已“上市”两个月左右时间。“组合贷款”的最大好处在于借款人使用公积金贷款额度不够时，可以选择商业贷款进行组合，利率按照不同的贷款方式分段计算。另据管理中心相关人士介绍，目前推出的这种新型“组合贷款”实现了公积金贷款和商业贷款的审核同步进行，借款人不必像以前那样两头跑。所以，比以前分段审核要缩短时间很多，手续也大大简便了。