随着北京房价的上升和房地产市场的日益火爆，越来越多的买房人把目光转向了二手房市场，以早日实现自己的置业梦想。但二手房交易涉及环节众多，尤其是贷款环节，买房人和卖房人需要交纳高额的评估费、担保费和交易资金监管费等，再加上复杂的贷款步骤，这些都令买卖双方望而生畏，影响交易的顺利进行。

日前，笔者了解到，招商银行北京分行在京首推“直客式二手房零费用优惠活动”，买卖双方决定交易房产后，只需直接到招商银行网点办理贷款申请，填写一张表格，贷款过程中所涉及的评估费等费用就全部减免，真正做到实惠客户。

张先生准备购买一处位于朝阳区的房产，房产价值200万，张先生决定贷款100万，笔者为张先生算了一笔帐：

通过招商银行的这个“直客式二手房零费用优惠活动”，张先生节省了13900元的费用。卖房人获得余款的时间也比传统的方式快了两个月，买房人省钱，卖房人拿钱快，招商银行秉承一贯的服务理念，真正为客户做到省心省钱。