在金融政策体系来说，一方面是出于对整体金融风险的考虑，出台了包括信贷等政策，这都是整体宏观调控的一部分，有的金融调控政策还不仅仅是针对房地产业。而土地政策方面，我相信在适度从紧的情况下，还会维持有保有压的状态，对保障性用地和住宅用地还是有一些倾向性的保护的，使得有效供给逐步加大。

要控制房地产市场持续的热度，我觉得要从两个方面来看：一是房价的涨幅跟GDP的增幅是否匹配，另外就是整体房价跟人民收入的增长是否匹配，如果房价涨幅跟这个收入是匹配的，那么就算它涨幅较大也是健康的。关键是一个匹配的问题。所以说涨幅的整体趋缓也应该是各地政府调控的主要目标。我也相信目前的政策对整个房地产市场过热是起到了积极作用的。但是政策发挥效果需要时间，至少半年以上吧。而现在新房和二手房成交量的下降也是对市场调控的一个积极反映，总之都是要防止过热的。