明年京津高速铁路通行后，半小时即可抵达天津。高速铁路交通的这一巨大利好，使赴津经商的北京人骤增，天津商业地产需求量也因此快速上扬。根据有关部门的统计，去年一年天津商业地产的销量已经超过了前10年当地商业地产销量的总额。

京津快速交通网即将建成，加上两地联动政策对天津的利好，已让天津成为众多北京人办企业做买卖的目标城市。天津商业地产市场也因此受到激励，成交量和成交价格双双走高。与此同时，城市商务的发展进一步提升了住宅市场的热度。天津最大的商务综合体奥城商业广场项目负责人告诉记者，以该项目所在的南开区为例，“去年的区域房价，精装8000元左右，毛坯7000元左右，今年已涨到精装1.6万元，毛坯1万元了。”尽管目前天津房价正处于飞涨期，但与北京仍有一定的价格落差，再加上两地联动加大利好的预期强烈，在京工作的天津人以及在津工作的北京人中，仍有不少继续加入在津购房安家的人群中。