“亲水”“亲”的只是臭水沟

地点：成都

关键词：广告

去年春季房交会上，成都某街道办的刘先生被一楼盘的广告吸引。广告称该楼盘“依山傍水，亲水建筑，一梯两户，南北通风”。急于购房的刘先生马上交了2万元定金。当他实地考察时却发现，所谓的“依山傍水”，只是该楼盘附近的一个小公园；最让他心动的“亲水”竟然是一个臭水潭。于是要求开发商退还定金，开发商却拿出所签的协议，上面写着：若取消购房，定金概不退还。

《地产SHOW》感言：开发商摆明是下好了套，等着购房人去钻呢。

NO6.特无赖

“口头承诺”仅是说说而已

地点：大连

关键词：赠送

不久前，大连市甘井子的林先生看好位于辛寨子的一处楼盘。看房时，他问开发商该楼顶的阳台如何计算。答曰免费赠送，不算在房屋的建筑面积里。于是林先生决定买下顶层房，待合同签妥，开发商却告知说，阳台算在房屋建筑面积内，他必须补交10540元的房款，否则将拿不到钥匙。由于开发商只是口头承诺，没有实际证据，林先生只好吃下这个“哑巴亏”。

《地产SHOW》感言：白纸黑字的合同都能视若无睹，更何况一个口头承诺，所以这个“哑巴亏”是吃定了。

NO7.特窝火

别墅变身为普通住宅

地点：重庆

关键词：容积率

重庆帝景名苑别墅小区的业主们遇到一件烦心事，他们所在小区别墅区原本只应容纳212户业主，当前期100多户业主入住别墅后，却变成容纳465户业主的普通住宅小区，容积率由原来的0.98升至1.5，开发商帝景置业在房屋开发过程中，擅自变更别墅小区规划，取消大部分配套设施，猛增房屋销售面积达5万多平方米，从而增加1亿多元销售额获得巨额利润。

《地产SHOW》感言：收的是别墅的钱，住的却是普通住宅，让人如何不窝火。

NO8.特无耻

翻脸不认账“1号”也买不到房

地点：南京

关键词：“1号”

为了购买自己中意的房屋，家住南京城北的姜先生头天晚上就赶到了“壹城”的售楼处等候排队。功夫不负有心人，其最终以一号排位订下了一套90余平方米的房子。谁知道在交纳诚意金的第三天，却被售楼小姐告知该房已被别人提前订走。姜先生很是纳闷，自己排号是第一位，而选中的27栋101的“销售状况”也显示“未销售”，为何买不到房子呢？无奈，最终只好退房。

《地产SHOW》感言：“销售状况”只能看看而已，千万别当真了。

NO9.特凑巧

新老买家狭路相逢

地点：郑州

关键词：转卖

两年前交了5万元定金，两年后该交房了，却发现预购的房子已被别人买走。去年年底，郑州一市民闲暇时到北环北侧的财税小区看自己已经预订的房子，见到一对夫妇也在看这套房子，感到很纳闷，聊天中才发现，这对夫妇已经买下她所预购的房子，使她十分惊讶。原来由于房子认购是在两年前，而今天该区域房价已经上涨一半，于是开发商便提价转卖他人。