房产家居首页>楼市观察>业内观点>正文

房地产如何均贫富?再为中国房地产国家战略建言

2007-10-31 13:11:15| 点击:1213| 评论:3| 好评:0| 坏评:0|第1页/共4页 << 上一页|下一页 >>

相关标签: 贫富 | 房地产 | 房产家居 | 楼市观察 | 业内观点

侠客:思想者

今年的《福布斯》中国百富榜单不久前刚刚出炉,与去年相比,中国富豪们的财富呈现出爆炸式的增长。几年前,中国首富的资产才几十个亿,今年的首富已经是一千多个亿了,而原来只要有个十亿、八亿的就能进入前一百名,而现在同样的身家,按胡润的排法今年只能在800位左右。我们北京地产界的名人潘石屹,得益于其SOHO中国最近在香港成功上市,两口子的资产飙升至几百亿,一下子就窜到了富豪榜的前列,这下可真是“实副其名”了。

许多人认为无论是《福布斯》还是胡润的中国富豪榜,其实都没有揭示出中国超级富豪的真实数量,也就是说中国十亿以上身家的远不止这七、八百人。最有力的例证就是这次由于平安保险回归A股一下子就牵扯出三、四个百亿以上的“隐形”富豪,那么类似的情况还有多少?

我们大可不必去争论中国几十亿以上身家的富豪数量到底有多少,因为他们处于财富金字塔的尖端,毕竟属于少数人。我注意到新浪网在报道今年的《福布斯》中国富豪榜之后有一个网上调查,关于“有多少钱能够给你带来幸福人生”的问题,有半数以上人的回答是500万。这应该比较客观地反映了在中国人心目中成为一个“富人”的底线:在大城市中有一套(或以上)不错的房子、够档次的汽车以及相对足够维系高品质生活的现金…

拥有500万以上的资产,或者以美元计的百万富翁在中国到底有多大的数量?这两年各种境外机构都有不同的测算数据公布,大致在三十万左右。从目前中国资产价格迅猛膨胀的情况来看,这个数字显然已经属于严重低估的。

单从股市这两年从1000点升到6000点,数以万计、乃至十万计的人因此进入资产500万以上的富人行列,应该不能算是夸张的说法。再从我们的房地产市场来看,一年前的北京,300万的总价还是一道难以逾越的“坎”(城区内一年的总消化量也就两、三百套),而现在对于许多北京的楼盘来说300万只是一期的起步价,今年北京300万总价以上的新盘住宅(不含郊外别墅)销售成交一定会是数千套。套用王石以前说的话,大意是“房价都是有钱拉升起来的”,那么如今被拉升得如此“疯狂”的房价,让我们看到越来越庞大的“有钱人”的群体。我们还可以去统计一下深圳价值500万的房产有多少套,无论是以前购置现在资产增值还是有能力新购置,应该可以由此地看到这一个城市就颇为巨大的“富人”数量。

无论到底是几十万还是上百万人,中国已经形成了一个数量可观的“富人”群体!但是,我们整个社会却都“不愿意”去正视和面对。

最新专家点评:

最新侠客评论

[查看更多]

标题作者发布时间
说得好,就是不可能实现jzh727 2007-11-05 13:03:21
只有大规模建设经济房(5/100的利润)松柏青青 2007-10-31 14:24:49
控制房价的最好方法是开征物业税。而且,随liupt 2007-10-31 14:16:31

侠客点评

您必须登录后才能发表评论,  请登录  新用户?注册

标题:  20字
内容:
 
点击:1213评论:3好评:0坏评:0

    雅虎推荐