从一个咨询谈起：求助,本人购买了一套二手房，签订合同后去房地产交易中心进行了产权过户手续，并且本人手续已办理完毕，各种费用、税费交纳完毕．结果，不料在过户手续办完第二天，被交易中心告知该处房产由于原卖方的家庭经济纠纷被法院在第二日查封，交易中心中止了我的房产证办理，我的合法权益受到损害．由于我的产权过户手续已办理完毕，应视为我已经进行了产权登记，法院查封在后，是否法院还有权再查封该处房产？我如何办才好？

购买二手房要办理转移登记，在办理了转移登记手续后，购买人办下来房产证还有个时间过程，在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有？取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权，在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门，其所有权并没有在这时转移到买方，也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间房屋产权仍属卖方，因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。