小商品城现在的市值规模未能充分反映出小商品市场的真正价值，商业地产的重估价值为公司提供了安全的投资边际。该机构继续给予公司“增持”评级，公司作为安全的投资品种值得价值投资者长期持有。

此次一期市场提价，近一万个摊位从1100元/平米提价约60%，粗略计算增加租金收入约9000万元/年，但二期市场中部分以市场价租赁的商铺价格下调约10%，这部分商铺约占二期市场10%，前一个租期租赁价格为5500－6000元/平米，因此二期部分商铺调整价格将降低租金收入约3000万元/年，因此整体来说租金收入增长没有前期预测的那么显著，约6000万元。而且一期市场是10月份到期，收入的增长要等到第四季度才能体现，明年全年才能全部体现。

由于公司主营业务以市场租赁及服务为主，正常性的管理费用等相对较为固定，因此租金上调带来的收入增长基本都能够转化为利润。但，许多非经常性的费用，例如慈善捐款、市场环境营造改建、回馈商户的费用支出等发生，导致费用增长较快。从全年来看，市场业务利润与06年持平略高。

第四季度市场租金提高，会促进公司收入增加，但盈利贡献有限；四季度业绩增长主要来自于房地产业务体现收益：公司之前几年建设的房地产项目即将建成，预计都将在07年底之前确认收入，带来盈利贡献。

不熟不做，顺势而为，了解更多热门股票资讯，欢迎登陆成都正乾方http://www.cdzqf.com.cn/