任志强：这不是我近期提出来的，而是早提出来了，只是近期在国家明确承担住房社会保障职责的情况下，这个问题凸显出来了。最早提出要建立住宅法的也是我，我在1998年就提出来了，建设部今年才提出了要制定住宅法。日本在1960年就出台了，台湾地区是在1971年出台的，欧洲更早一些，没有一个国家没有住宅法。为什么没有更早提出了，因为以前是福利分房，不需要，而1998年住房改革以后中国需要。住宅法不仅仅要解决低收入家庭买不起房的问题，还要解决家庭住房问题，美国也是这样。美国的住房部就是要解决保障性问题，商品房它根本不管，10万美金一平米也和它没有关系。

我们能把国外学到的东西和国内的现状结合起来。我们不仅仅在国内，在哥伦比亚大学培训那么久是为什么，我们的研究机构与国外好几所大学的图书馆都有联系，我们出台的研究报告把国外的先进经验都积累起来了。这些东西都是眼睛看得见的，为什么不去学习？官员也经常出国学习啊，但他们没有实践经验，不能结合实际思考问题。而我们恰恰是可以把理论和实践结合起来。很多东西都不是新东西，也不是我提出来的，而是国外本来就有的东西，我们也应该有，完全可以拿过来用。购买第一套住房要免税的，全世界都这样，为什么中国就不一样？还要加税？

如对社会有好处，我愿当恶人

你的一些言论，如“商品房应面对的只是中高收入家庭中的富人，不应让所有人都买房”；“政府的工作重点应是提供保障住房权利的公共产品，而不是限制房价”；更多的低收入家庭应靠政府解决廉租房、而不是“居者有其屋”等，在当时被认为是富人的“嚣张、蛮横”言论，而现在逐步被证明是正确的，并在政策上逐步得到体现后，你有何感想，得意？悲哀？

任志强：没有什么可得意的，我的目的很清楚，就是让政府变得更好。但如果政府能更早地听取我们的意见的话，也许市场不是今天这个样子。1998年我就提出建立住房保障体系，为什么现在才实行？这是政府应该要检讨的。这只能证明一件事，政府的决策不一定都是正确的，民间的意见也不一定没有值得参考的地方。但政府最终还是听了。曾经有一个学者写过一篇文章“让任志强看笑话”，确实是任志强在看笑话，早听的话就不会这样了。

如果做的对老百姓和社会进步有好处，我宁愿当恶人。今天当恶人，有些人会认为是对的，但并不是所有人都认为是对的。改革不是一帆风顺，正确的意见被接纳也不是一帆风顺的。

长期以来，多数网民对你的发言以扔板砖为主，认为你是房产商利益集团的最佳代言人，但从近期的政策变动看，你的观点更像一个公共知识分子，两种角色似乎“错位”了。