大家一定纳闷“猪肉价格上涨”与购房需求有什么关系？其实内在是有联系的，今年上半年关系我们日常生活的猪肉价格上涨引起了各方关注，各级政府纷纷要求支持生猪养殖，稳定猪肉价格。但猪肉价格稍微稳定以后，又听到方便面企业集体涨价、食用油价格上涨、鲜菜价格上涨等等。各类物价上涨背后真实的原因是今年以来的流动性过剩，通俗的讲是“通货膨胀”。在人民币升值的大背景下，各国游资从各种渠道涌入中国，不仅仅造成股票市场的大涨，房价今年以来也是再次大涨，上海、深圳、北京等地尤为明显，同时也带来了国内物价指数的上涨，7月份国家统计局公布的CPI同比增长5.6%，增幅为十年来的最高.

上半年海口房价的上涨不是特别大，但业内的售楼人员已经明显感觉到楼比以前好卖了，而且很多是本地的购买者。因为大家都有买涨不买跌的心理，同时CPI的大幅增长，如果钱放在银行将越来越不值钱，反正要买，迟买不如早买。同时，去年以来股市大涨让不少人的荷包涨了许多，现在指数已经到5000点之上，撤出股市资金投资房产正是时候，因为10月份以前是海口的房市相对淡季，很多开发商都已经准备在10月份提价，对于有买房计划的投资者，9月份是最佳时机。对于开发商和代理公司以及所有销售人员，金九银十值得期待。

真正带动海口下半年购房需求集中爆发不是“猪肉价格上涨”，而是人民币升值带来的流动性过剩，房产作为投资品和消费品，价格上涨首当其冲，当大家认识到这点的时候，下半年购房需求集中爆发就在情理之中。