再说直面难题，如何对待小产权，考验智慧。小产权问题已经引起了现在社会的关注，这是一个热点，我们谈谈小产权，首先要从我们的制度规定谈起，现在规定农村土地必须经过国家征用才可以建设，这样就造成了农村土地不能分红分利，城乡土地统一规划实行，农民进了城宅基地不能流转，而城市土地拍卖的价格越来越高。这个不合理的规定来自于中华人民共和国土地管理法，但是土地管理法的规定与宪法不符，宪法规定国家为了公共利益的需要可以占地，但是土地管理法却把公共利益确定为一切建设用地，反之没有经过国家征用，任何人不准投资建设。现在的规定是地方政府越来越担心，怕农民知道土地的差价，土地是多少钱征过来的农民知道，过去土地卖给开发商多少钱一亩农民不知道，现在公开招拍挂知道了，差价农民知道了，但是这部分钱跟农民没有关系是肯定的，农民从中得到的非常少，这也不是秘密了，这当然引起了农民自发的反抗。现在有些地方的农民就把宅基地集中起来，五百亩土地宅基地其中两百亩建房，三百亩拿给开发企业，这种被称为土地黑市的行为，实际上是农民在基层干部领导下，对目前不合理的法律法规自发的反抗。

现在在不少地方，农民建的乡产权别墅和乡产权的公寓房已经成为了规模，在中华人民共和国物权法中明确规定，宅基地可以转让，当然转让还是指现在的农村，因为同时规定了还是跟土地管理法有衔接，马上转还不成熟，所以还要跟土地管理法里衔接，套用土地管理法去管理农民的宅基地，这当然是不尽合理的。

小产权实际上就是民间的民有地，我小产权盖的也是国徽章，在韩国它被叫做民间宅地，他们在上面建的房子比国家租的房子还要贵，甚至贵一倍以上。小产权被说成违反法律规定，更多的人认为有益于人民群众。小产权房已经占了北京楼盘的18%，而价格仅仅是四环内一万多元商品房价格的25%-30%，有些媒体叫来开发企业家来讲这个观点，我们有一些不大负责任的企业家去骂农民，说这是农民占了城里人的便宜，到底是农民占了城里人的便宜还是城里人占了农民的便宜啊？过去通过剪刀差，我们向农民征了8千亿，造成了当时农民的贡献相当于8个城里人，现在我们每年征地一年征地就从农民手里拿到8千亿，山东一个市就公然用推土机推了小产权，小产权房拆它干吗？立法滞后可以改立法嘛，你把它拆平了又想建廉租房，这是何苦来呢？