某些官员们偏好控制房价是可以理解的。只要增加控制必然赋予官员们更多干预市场的权力。改革的经验告诉我们，应当政企分开，尽量让市场发挥作用，而不应当让政府过度干预市场。政府应当是市场竞争的裁判员而不应当在担任裁判的同时又扮演运动员的角色。消除贪污腐败的最有效的办法就是削减政府官员在经济活动中的作用，加速改革步伐。

限房价是开倒车。无论出发点是多么良好，最终只能干扰市场化的进程，不仅要付出高昂代价，还会由于贪污腐败而断送一批官员。整顿房地产市场，抑制房价暴涨的要害在于制度建设。制定房地产政策绝对不能“头痛医头，脚痛医脚”。如果有一套健全的市场竞争制度，房价适度波动原本是正常的市场现象。当前，主要是由于土地政策、财税政策和金融信贷政策不健全，使得市场机制不能正确发挥作用，才出现了这么多的乱象。我们应当通过制度创新为房地产市场建立和健全竞争规则，促使竞争更加规范和有效，而绝对不是取消或者限制竞争。

制止房价暴涨符合大多数人的愿望。从表面来看，限制房价是为了保护弱势群体，让老百姓能够买得起房子。限房价的动机是良好的，但是，任何一项政策都有其成本或代价。引进一项新的政策必须考虑它的成本是否超过了其效益，是否还有其他替代的政策，是否能够在长期内有效。限房价只不过满足了一时之需，却可能对长期市场秩序产生负面影响。实际上，限房价在短期内未必能够起到作用，而从长期来看肯定是弊大于利，很可能事与愿违。

限价房可以休矣。